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（中央社記者韋樞台北26日電）財政部依電子發票數量製作消費地圖，新北有六大消費熱區，其中板橋新埔店面單價每坪115.6萬元最貴， 其次是永和頂溪89.1萬元，淡水站店面每坪僅51.3萬元，但投報率3.4%最高。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，六大消費熱區中，板橋府中和新埔皆入榜，不過兩個商圈店面行情迥異。板橋新埔站店面每坪115.6萬元， 每坪租金3215元，投報率約3.3%； 板橋府中站每坪55.1萬元， 每坪租金1532元，投報率約3.3%。
台灣房屋捷運亞東店店長吳柏儒表示，店面型不動產產品差異大，同一條路，店面寬度、和商圈中心的距離及臨路狀況都會影響店面的價格和租金，因此商圈正核心的店面總價超過8000萬元， 每坪單價超過160萬元，不過這類型的金店面鮮少釋出換手，可遇不可求，A級商圈中二級店面行情約3000萬元到6000萬元間，是許多置產客入手的好選擇。
店面租金居次的是永和頂溪站店面，每坪89.1萬元，每坪租金2356元，投報率3.2%。台灣房屋中和華中捷運店店東張廷亦表示，頂溪商圈有樂華夜市聚集人氣，出口周邊店家完全無空，一位難求，而南勢角地區住戶多為藍領或外籍勞工，相對消費能力不如頂溪周邊，因此租金行情1634元，投報率2.6%也略低。
張旭嵐說，淡水站店面單價51.3萬元，不過以投報率來看，卻略高於身價最高的板橋新埔區，達3.4%。淡水除了觀光人潮，也是在地人消費熱區，還有大學生族群，因此如果產品別屬於中低單價的民生消費型店家，同樣的消費熱區，在新北租金成本越低，也越快回本，相對投報率亦高。
她說，台北市東區熱門商圈或西門町店面買賣多重視增值性， 交易總價往往破億，單價動輒逾500萬元，但高單價亦壓縮投報率，僅介於1.8%到2%之間；反觀新北市一級商圈的店面置產族，以長期持有為目的，看重穩健投報，投報率不達2.5%以上買家不會出手，二級店面更上看3%以上，因此在房價修正之際，若能搭配高投報率，是值得長抱的置產型商品。1051226
（中央社記者郝雪卿台中16日電）迎接2017年到來，將於2017年1月1日舉行的「維也納新年音樂會」，台灣由台視取得獨家轉播權，當天晚上將於台中圓滿劇場戶外轉播。
這次的「維也納新年音樂會」是由1981年出生的委內瑞拉青年指揮家古斯塔沃．杜達美（GustavoDudamel）站上金色大廳的指揮台，他不僅是維也納愛樂樂團著名的新年音樂會史上最年輕的指揮家，此次也是他首度參與維也納新年音樂會。
台灣是由台視取得獨家轉播權，元旦晚上6時15分至8時45分接收訊號，並同步在台中圓滿劇場及高雄衛武營同步戶外轉播。
台中市新聞局表示，台中圓滿戶外劇場的轉播，將由台視主播郭于中、古典音樂台主持人王心睿共同主持，引領台灣愛樂者與全球的觀眾一同參與國際音樂盛典。
新聞局指出，1月1日全球將有超過90個國家同步轉播這場活動，台中場自當天下午5時20分至6時將由台中市南陽國小管樂團首先表演，市府也將準備熱薑茶，讓觀眾在溫馨氣氛中，透過大型螢幕欣賞美妙樂聲，共享音樂盛事。1051216
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